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京滨工业园管委会机构及职责 共设十个部门

综合服务部
(1)建立、健全公司各项规章制度,做好考勤、值班、卫生等制度的落实。 (2)负责公司各类文件、文字材料的起草、印发,档案的收、存、管及印章管理工作。 (3)负责总经理办公会、中层业务会及其他主要会议的组织、记录、会议纪要的编印。 (4)负责对外接待活动的组织协调,对外公共关系相关事务的处理,网站、微信、微博等宣传平台的管理。 (5)负责园区的人事管理、教育培训、绩效考核工作。 (6)后勤管理工作,包括食堂、车辆、物业、园区内固定资产的维护与管理及办公用品的管理。 (7)负责一口对外工作。 (8)负责基层党组织、团组织建设工作,协助妇联、工会等工作。 (9)完成领导交办的其他事项。
企业管理部
(1)负责企业服务,包括工商年检、名牌产品申报、企业上市、银企对接、环保检查及验收、企业纠纷或问题的协调处理等。 (2)负责企业的达标管理、转型升级、低产能企业盘活、租赁企业入区管理。 (3)协助两税部门对企业进行税务管理与服务,包括税法宣讲、税务检查,督促企业报税,做好企业优惠政策兑现及资料收总、上报等工作。通过企业税收统计,制作园区整体运行分析,为决策提供依据。 (4)负责注册型企业的税控机管理。 (5)负责园区的经济统计工作,做好固定资产和工业、服务业统计及上报,做好经济运行分析,制定工业产值、固定资产投资统计月计划,完成企业名录库更新,协助规模企业入库、科技小巨人申报等工作。 (6)负责第三方外包企业管理工作,包括高新公寓、环路公交运营、保税公司和保税仓库申报的管理。 (7)负责园区内示范基地管理及有关项目资金申报与验收。 (8)完成领导交办的其他事项。
工程管理部
(1)负责园区基础设施及功能性项目建设,从项目招标到工程质保期结束的质量控制、进度控制、成本控制、安全控制、资料管理、信息管理、合同管理、现场统一协调指挥,质保期内工程维修监管。 (2)负责园区基础设施及功能性项目维修、保养、管理,包括道路、便道、路灯、绿化、桥涵、景观渠、管网等。为入区企业提供给水、排水、供热、通讯、电力、燃气等市政管网位置、高程及附近道路开口工程。 (3)按照相关数据信息,为企业提供大门出口位置及做好绿化树木、路灯等移植,路沿石的铺设等工程。 (4)编制自建工程年度工程计划和投资概算,建立各项工程专项档案,搞好工程质量监理和现场协调指导,审查确认施工单位提供的竣工结算款项、报告文件。 (5)组织总公司内部招标并编制预算文件。 (6)负责代表发包方(京滨工业园)编制并履行施工合同。 (7)负责各项自建工程相关手续及全部文件归档备案。 (8)完成领导交办的其他事项。
规划设计部
(1)负责园区总体规划、控制性详细规划的编制、管理、实施,以及其它专项规划的编制和实施。 (2)负责园区土地开发、管理工作,为招商工作绘制拟出让地块位置图,为在谈项目提供建设咨询。 (3)负责总公司自建工程的规划设计工作,做好自建工程的前期规划、建设审批手续、立项、环评、能评、消防、人防等备案及房产确权工作。 (4)负责入区企业工程的建设管理工作,为企业提供用地红线图和规划设计条件;负责企业建设项目的初步设计审批;监督检查建设项目的施工过程,严格查处违法违规行为;协助企业办理土地、规划、建设、立项、环评、能评、消防、人防等备案手续及房产确权。 (5)对入区企业施工单位进行统一规范化管理,对施工单位提供前期咨询、技术、文件审查及确认工作,协助安监站、镇清欠办、城市管理部对入区企业施工单位进行日常监督管理。 (6)完成领导交办的其他事项。
招商一部
(1)负责完成园区招商引资年度任务。 (2)负责制定园区招商引资相关政策及办法。 (3)对接各行业商协会、各类事务所、招商平台、楼宇运营商等组织及中介服务机构,参加各类投资促进活动,搜集项目信息。 (4)组织、策划、实施园区招商推介活动。 (5)负责项目出访、接待、洽谈、考察、追踪等工作。 (6)负责起草投资协议、土地预留协议、房屋租赁合同等合作文件。 (7)负责牵头并会同其他部室对入驻项目进行评审,对达标企业提出入驻意见和申请。 (8)负责汇总各项招商数据及资料的整理上报。 (9)负责招商相关宣传工作,包括媒体广告投放、宣传册的制作等。 (10)完成领导交办的其他事项。
招商二部
(1)负责完成园区招商引资年度任务。 (2)负责制定园区招商引资相关政策及办法。 (3)对接各行业商协会、各类事务所、招商平台、楼宇运营商等组织及中介服务机构,参加各类投资促进活动,搜集项目信息。 (4)组织、策划、实施园区招商推介活动。 (5)负责项目出访、接待、洽谈、考察、追踪等工作。 (6)负责起草投资协议、土地预留协议、房屋租赁合同等合作文件。 (7)负责牵头并会同其他部室对入驻项目进行评审,对达标企业提出入驻意见和申请。 (8)负责汇总各项招商数据及资料的整理上报。 (9)负责招商相关宣传工作,包括媒体广告投放、宣传册的制作等。 (10)完成领导交办的其他事项。
北京办事处
(1)负责完成园区招商引资年度任务。 (2)负责制定园区招商引资相关政策及办法。 (3)对接各行业商协会、各类事务所、招商平台、楼宇运营商等组织及中介服务机构,参加各类投资促进活动,搜集项目信息。 (4)组织、策划、实施园区招商推介活动。 (5)负责项目出访、接待、洽谈、考察、追踪等工作。 (6)负责起草投资协议、土地预留协议、房屋租赁合同等合作文件。 (7)负责牵头并会同其他部室对入驻项目进行评审,对达标企业提出入驻意见和申请。 (8)负责汇总各项招商数据及资料的整理上报。 (9)负责招商相关宣传工作,包括媒体广告投放、宣传册的制作等。 (10)完成领导交办的其他事项。 (11)主要对接北京项目
杨村办事处
(1)负责完成园区招商引资年度任务。 (2)负责制定园区招商引资相关政策及办法。 (3)对接各行业商协会、各类事务所、招商平台、楼宇运营商等组织及中介服务机构,参加各类投资促进活动,搜集项目信息。 (4)组织、策划、实施园区招商推介活动。 (5)负责项目出访、接待、洽谈、考察、追踪等工作。 (6)负责起草投资协议、土地预留协议、房屋租赁合同等合作文件。 (7)负责牵头并会同其他部室对入驻项目进行评审,对达标企业提出入驻意见和申请。 (8)负责汇总各项招商数据及资料的整理上报。 (9)负责招商相关宣传工作,包括媒体广告投放、宣传册的制作等。 (10)完成领导交办的其他事项。 (11)主要对接杨村项目
高新人才部
(1)负责国家级高新区、国家自主创新示范区工作的全面推进。 (2)负责园区和区内企业科技项目申报。 (3)负责园区高新科技工作,包括推动高新技术企业、企业工程中心、重点实验室、专利试点、企业上级创新资金申报等。 (4)负责众创空间、孵化器等科技创新平台的管理及提升工作。 (5)负责高校院所、科研机构等资源及国际科技合作项目的引进工作。 (6)负责产业政策研究和园区发展战略谋划。 (7)负责京滨睿城整体统计管理工作。 (8)完成领导交办的其他事项。 (9)负责园区内企业搭建招聘平台,拓宽用工渠道,协调企业用工平衡,降低用工成本。 (10)负责对园区企业进行劳动用工方面法律法规政策的宣讲,发挥劳动争议调解委员会作用,及时化解劳资争议,配合区职能部门进行劳动监察,预防和应急处理群体性事件。 (11)负责园区内企业技能人才培训工作,协助企业员工进行职称评定。 (12)负责区内企业人才管理工作,协助企业做好人才引进、培养、奖励、落户及博士后工作分站相关工作,并协助大、专院校、科研院所在园区建立劳动实践基地。 (13)完成领导交办的其他事项。
资本运营部
(1)制定和落实财务管理各项制度,办理财务收支日常结算,确保账目准确、报销及时、管理规范、安全运行,接受上级部门审计监督。 (2)办理资金监管所需手续,确保园区各项支出资金及时到位。 (3)负责土地、工程等保障金的预收和返还。 (4)负责招商引资产业促进政策和奖励政策的兑现。 (5)负责对委托运营单位(包括国基伟业物业、绿洁物业、燕侨物业)的账务往来、资金结算。 (6)负责员工薪资计算、发放,保险、公积金按时缴纳。 (7) 办理借款、结息等具体融资手续。 (8)分析并掌握国家宏观经济政策和资本市场动态,结合园区发展规划,协助决策层设计科学合理的融资方案,确保国有资金安全高效运转。 (9)负责向两税部门及国资部门准确、及时的提供相关报表。 (10)负责二级公司财务监管及定期内部审计。 (11)完成领导交办的其他事项。
项目服务部
(1)负责入驻企业的项目审批工作,包括工商营业执照、发改委立项、商务委批准证书、海关登记备案等注册、变更、注销手续,外资企业的环评、能评及各类前置后置审批手续办理。 (2)负责企业设立后各项后续服务工作,包括影像采集(住所证明,营业执照,法人身份证的采集)、税务代理服务等。 (3)负责已落户重点注册项目后续追踪服务工作。 (4)负责工商民营经济上报工作。 (5)负责将各项审批手续的有关备件交予档案室做好存档。 (6)完成领导交办的其他事项。
安监站
(1)负责园区生产经营单位安全生产相关工作,落实安全生产“零事故”目标。 (2)对辖区内危险化学品、烟花爆竹、特种设备、在建工地等重点行业、生产经营单位进行定期安全监督检查,做好生产经营单位安全隐患的排查和治理工作。 (3)负责组织开展生产经营单位特种从业人员上岗资格的培训、考核、取证工作。 (4)负责组织指导辖区生产经营单位安全知识教育培训工作。 (5)制定各项检查工作方案,建立健全各项基础台账,做好档案保管工作。 (6)协助镇食安办,抓好园区生产经营单位、在建工地食堂的食品卫生、安全工作。 (7)完成领导交办的其他事项。
城市管理部
(1)负责园区公共区域保洁及环境治理,对不符合要求的加强整改。 (2)负责园区内车辆违章占道、超限、运输撒漏、道路污染等监督管理。 (3)负责对园区企业按批准的规划方案进行新建、在建、待建、续建企业开门、开口等现场管理和恢复验收。 (4)负责园区内便道、公共绿地、各种水、电、气、井等公共设施的监督管理,发现破损及时上报。 (5)负责园区内河道、路面、绿化带、公园、城市雕塑、广告设施、城市照明、夜景灯光等管理及异常报修。 (6)负责园区内违章建筑、占道经营的上报、制止、清理、拆除。 (7)负责园区内生产垃圾、生活垃圾、建筑垃圾和废弃物的存放、处理进行监督管理。 (8)对园区内破坏公共设施及其他违规行为管理和依法处罚。加强露天烧烤管理。 (9)负责对燕侨物业公司的管理。 (10)完成领导交办的其他事项。
引税办
(1)负责完成园区年度税收任务指标。 (2)负责做好招商引税工作,加大对注册型企业的引进力度,搞好楼宇经济,扩大税源,积极增加财政收入。 (3)协助两税部门传达相关的政策、法规,督促企业报税。协助引入的企业办理一般纳税人,协助服务型企业(运输业、广告业、建筑业)办理税务手续。 (4)协助注册企业办理工商登记、组织机构代码证、税务登记证等相关手续。 (5)完成领导交办的其他事项。
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